河南省光大建設管理有限公司受三門(mén)峽文達置業(yè)有限公司的委托，就文達?云著(zhù)住宅小區建設項目營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)（二次）進(jìn)行公開(kāi)招標，現歡迎符合資格條件的投標人參加投標。

一、項目概況與招標范圍：

1、項目名稱(chēng)：文達?云著(zhù)住宅小區建設項目營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)（二次）

2、項目編號：SGZ[2023]454-ZC245

3、項目所在地區：文達?云著(zhù)住宅小區建設項目位于三門(mén)峽市高鐵片區軒轅路與甘山路交匯處西南角；

4、項目概況：文達?云著(zhù)住宅小區建設項目位于三門(mén)峽市高鐵片區軒轅路與甘山路交匯處西南，占地面積67.69畝，總建面14.15萬(wàn)㎡，容積率2.296，規劃11棟住宅+商業(yè)。云著(zhù)住宅小區建設項目可售住宅建筑面積92826.74 ㎡（716 套），可售商業(yè)建筑面積7525.30㎡，可售車(chē)位783個(gè)?？墒圩≌?、商鋪、辦公等整體貨值約5.1億元。

5、服務(wù)內容：文達?云著(zhù)住宅小區建設項目住宅、商鋪、辦公等物業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策劃廣告及推廣等相關(guān)服務(wù)

6、招標控制價(jià)（費率）：推廣期內銷(xiāo)售貨值的1.0%（團購房推廣服務(wù)費按投標報價(jià)的70%計取，團購暫定150套）。

7、資金來(lái)源：自籌資金，已落實(shí)；

8、服務(wù)要求：滿(mǎn)足招標人的營(yíng)銷(xiāo)策劃廣告及推廣服務(wù)需求；

9、服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起，至實(shí)現本項目銷(xiāo)售率超過(guò)95%（含本數）之日止，或另行約定的服務(wù)期限。

二、投標人資格要求：

1.具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供承諾函）；

3.團隊人員中項目經(jīng)理、策劃總監須提供2023年以來(lái)任意三個(gè)月的社保繳費記錄或繳費憑證；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供承諾函）；

5.投標人須出具本企業(yè)無(wú)商業(yè)賄賂和不正當競爭行為的承諾書(shū)；

6.未被列入“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/shixin網(wǎng)站的“失信被執行人”名單、“信用中國”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；（提供“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“信用中國”和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢(xún)信息截圖，截圖需顯示查詢(xún)時(shí)間，查詢(xún)時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至投標截止時(shí)間前）；

7.本次招標不接受聯(lián)合體；提供非聯(lián)合體承諾。

8.本次招標實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)招標文件。

三、招標文件獲取方式：

1、本項目沒(méi)有報名環(huán)節，投標人憑CA數字證書(shū)通過(guò)三門(mén)峽市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://gzjy.smx.gov.cn/），點(diǎn)擊交易平臺選擇“市場(chǎng)主體登錄”，在所參與項目右側點(diǎn)擊參與投標，即可直接下載本項目招標文件。

具體操作請查看以下鏈接：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/moreinfo.html

辦理CA證書(shū)鏈接：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、招標文件下載時(shí)間：2023年10月8日至2023年10月31日08時(shí)30分

3、本項目采用全電子化招標，不再收取招標文件費。

注：本項目為不見(jiàn)面開(kāi)標項目，開(kāi)標當日，投標人無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議，投標人應當在投標截止時(shí)間前，登陸不見(jiàn)面開(kāi)標大廳選擇登陸三門(mén)峽市公共資源電子招投標系統進(jìn)行登陸（網(wǎng)址為

http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)并進(jìn)行投標文件解密等。每位投標人的解密時(shí)間為開(kāi)標時(shí)間起30分鐘內完成。未按時(shí)解密的其投標將被否決。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。

四、投標資料的提交

本項目實(shí)行資格后審，審查內容以投標截止時(shí)間前在三門(mén)峽市公共資源交易系統上傳的投標文件的信息為準。其上傳資料真實(shí)性由投標人自行承擔，同時(shí)，投標人需要完善主體庫信息。否則，由此造成應得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標人承擔責任。

五、投標保證金：

參考《河南省財政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購營(yíng)商環(huán)境有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取投標保證金。

六、投標文件的遞交：

1、投標文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2023年10月31日08時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：三門(mén)峽市公共資源交易中心五樓開(kāi)標室

七、其他事項：

本項目實(shí)行資格后審，根據優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求，評標時(shí)以投標文件為準：

1、資格評（預）審部分：資格評（預）審以投標文件為準，其上傳資料真實(shí)性由投標人自行承擔，同時(shí)，投標人要完善主體庫。

2、評標打分部分：評標打分部分按照100分制原則進(jìn)行，涉及到資格審查、企業(yè)榮譽(yù)、人員業(yè)績(jì)、企業(yè)業(yè)績(jì)等計分部分時(shí)，以投標人自行上傳到投標文件中的相應內容為準。

3、投標文件編制部分：在招標文件中要求投標人按照投標文件格式進(jìn)行投標文件編制，在投標文件編制時(shí)，應明確將投標人企業(yè)基本情況、資質(zhì)情況、人員情況、財務(wù)情況、業(yè)績(jì)情況編入投標文件，便于進(jìn)行資格審查及評標打分。

4、招標文件中涉及到資格審查、企業(yè)榮譽(yù)、人員業(yè)績(jì)、企業(yè)業(yè)績(jì)等計分部分，以投標人自行上傳到投標文件中的相應內容為準。

5、本項目可使用電子營(yíng)業(yè)執照。

八、發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告同時(shí)在《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《三門(mén)峽市公共資源交易中心》、《三門(mén)峽文旅集團》等網(wǎng)站媒體上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標人：三門(mén)峽文達置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：張先生

電話(huà)：0398-2888601

地址：三門(mén)峽市崤山西路聯(lián)通大樓17樓

招標代理機構：河南省光大建設管理有限公司

聯(lián)系人：朱紅麟

電話(huà)：18736089061

地址：鄭州市北環(huán)路與經(jīng)三路交叉口東北角經(jīng)三名筑9號樓10樓

監督單位：三門(mén)峽市文化旅游交通發(fā)展集團有限公司

聯(lián)系方式：0398-2886177

     2023.10.8